Présentation de la SONAPIE :

La Société Nationale de Gestion du Patrimoine Immobilier de l’État, en abrégé SONAPIE, est une Société d’État créée par décret n°2022-117 du 23 février 2022. Elle a été instituée dans le but de rationaliser et d’optimiser la gestion du patrimoine immobilier de l’État ivoirien. La SONAPIE remplace trois entités préexistantes : la SOGEPIE (Société de Gestion du Patrimoine Immobilier de l’État), la SPDC (Société des Palaces de Cocody) et la SODERTOUR-LACS (Société de Développement Touristique de la Région des Lacs). Cette fusion s’inscrit dans la volonté de l’État de centraliser les missions et prérogatives de ces sociétés dissoutes au sein d’un organe unique, moderne et spécialisé.
La création de la SONAPIE répond à un besoin de modernisation et de professionnalisation de la gestion du patrimoine immobilier de l’État. En regroupant les compétences et les ressources des trois anciennes structures, la SONAPIE se positionne comme un acteur clé dans la valorisation et l’exploitation efficiente des biens immobiliers publics, tant en Côte d’Ivoire qu’à l’étranger. Elle est désormais chargée de gérer un patrimoine diversifié, comprenant des bâtiments administratifs, des logements, des complexes hôteliers et des sites touristiques.
La SONAPIE opère à travers deux grands axes stratégiques : la gestion du patrimoine immobilier de l’État et le développement des bâtiments hôteliers et sites touristiques. Ces missions lui permettent de jouer un rôle central dans la mise en œuvre des politiques publiques liées au logement, à l’administration et au tourisme. En assurant une gestion centralisée et transparente, la SONAPIE contribue à la préservation et à la valorisation du patrimoine immobilier de l’État, tout en soutenant le développement économique et social du pays.

Patrimoine Immobilier :

La SONAPIE propose divers services pour la gestion et la valorisation du patrimoine immobilier, notamment :
Attestation de Non Logement (ANL)
Mutation
Acte notarié
Cessions
Location
Baux
Maintenance et entretien

Antennes de la SONAPIE:

BINGERVILLE
La commune de Bingerville et les localités d'Adzopé et d'Akoupé.
GRAND-BASSAM
La commune de Grand-Bassam et les localités de Bonoua, d'Adiaké, d'Aboisso, de Maféré et de Noé.
DABOU
La commune de Dabou, et les localités d'Agboville, de Songon, de Jacqueville, de Tiassalé, de Taabo, de Rubino et de Sikensi.
YAMOUSSOUKRO
La commune de Yamoussoukro et les localités de Toumodi, de Dimbokro, de Tiébissou, de Didiévi, de Djékanou, de Bocanda, de Bouaké, de Bottro, de Katiola, de Béoumi, de Sakassou, de Dabakala, de Niankara, de Bouaflé, de Sinfra, de Zuénoula et d'Oumé.
SAN-PEDRO
Les départements de San-Pédro, Sassandra, Soubré, Grand-Béréby, Tabou, Buyo et Guéyo.
ABENGOUROU
La commune d'Abengourou et les localités d'Agnibilékro, de Bongouanou, d'Arrah, de M'Batto, de Daoukro, de Prikro, de M'Bahiakro, de Bondoukou, de Bouna, de Sandégué, de Koun-Fao, de Tanda, de Transua, de Nassia, de Tehini et de Doropo.
DALOA
La commune de Daloa et les localités de Man, de Gagnoa, de Lakota, d'Issia, de Divo, de Vavoua, de Séguéla, de Biankouman, de Zouhan-Ougnin, de Guiglo, de Toulepleu, de Bangolo, de Facobly, de Taï, de Touba, de Koro et de Séguéla.
KORHOGO
La commune de Korhogo et les localités de Boundiali, Ferkessédougou, d'Odiénné, de Kong, de Minignan, de Kouto, de Tingrela, de Ouangolodougou, de Madinani, de Tafiré, de Ouangolo, de Pogo et de Niakaramadougou.

Missions de la SONAPIE :

Identification, intégration, évaluation, développement et sortie
Tenir l’inventaire du patrimoine immobilier de l’État et le tableau général des propriétés immobilières de l’État, des sociétés à participation financière de l’État et de toute structure contrôlée par l’État. Établir et tenir à jour le registre et le fichier signalétique de tout le patrimoine immobilier de l’État. Identifier, faire immatriculer et inscrire au nom de l’État tout le patrimoine bâti de l’État. Évaluer le parc immobilier de l’État. Mettre en œuvre les décisions de cessions du patrimoine immobilier de l’État. Acquérir les biens immobiliers au profit de l’État. Réaliser toutes actions de développement du parc immobilier de l’État.
Planification, exploitation, suivi et contrôle
Établir les prévisions pluriannuelles des besoins en bureaux et logements des services et personnels de l’État. Assurer la gestion, l’entretien et la maintenance des bâtiments administratifs et des logements appartenant à l’État ou pris à bail. Gérer les baux administratifs. Établir les attestations des indemnités contributives au logement et percevoir les redevances y afférentes. Suivre le recouvrement des produits de cession et des baux des biens immobiliers publics et tout autre produit lié à l’exploitation du patrimoine immobilier. Gérer tous les immeubles maintenus dans le patrimoine de l’État à l’issue de la dissolution des sociétés d’État.
Planification, exploitation, suivi et contrôle
Créer, aménager ou exploiter des complexes hôteliers et sites touristiques en Côte d’Ivoire ou à l’étranger. Assurer toutes prestations relatives au développement et à l’exploitation du patrimoine hôtelier. Aménager et exploiter les zones de développement et d’expansion touristiques. Mettre en œuvre les politiques, plans, programmes et projets de développement des sites et bâtiments touristiques et hôteliers.